martes, 8 de marzo de 2016

PLAN DE REGULARIZACION CATASTRAL DE INMUEBLES

PLAN DE REGULARIZACION CATASTRAL

Nos hacemos eco de una resolución publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) de fecha 22 de febrero de 2016 y que afecta a muchas localidades de las diferentes provincias de Castilla y León y entre ellos, muchos de Tierra de Campos como: 

· Villanueva del Campo

· Vega de Villalobos

· Fuentes de Ropel

· San Esteban del Molar



· Villar de Fallaves

· San Martin de Valderaduey

· Cañizo





Se trata de la “regularización catastral de bienes inmuebles”.  Es decir, por parte de la Dirección General del Catastro del Ministerio de Hacienda, se va a llevar a cabo la revisión e incorporación al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción, que no hayan sido declarados. Así mismo se revisaran todos aquellos en los que se hayan efectuado alteraciones en las características de los inmuebles y que no hayan sido comunicadas al Catastro. 

Una vez comprobada la realidad constructiva existente, el Catastro llevará a cabo la valoración del inmueble y recalculará la nueva tributación (IBI), la cual podrá ser aplicada con carácter retroactivo sobre los últimos cuatro años. 

Los propietarios afectados tendrán además que abonar la tasa de regularización catastral, cuya cuantía es de 60 euros por cada uno de los inmuebles objeto de regularización. 

La iniciación del procedimiento de regularización se llevará a cabo de oficio por parte de la administracion entre el 23 de febrero de 2016 y el 30 de julio de 2017 y será comunicada a los afectados, quienes tendrán un plazo de 15 días para formular las alegaciones que estimen convenientes.

Esta regularización "no multa" a las construcciones supuestamente ilegales, cuyo objeto es de competencia municipal y autonómica, pero si las catastrará para que paguen los tributos correspondientes. 

Se puede ver la resolución completa del BOE y el listado completo de pueblos afectados en formato pdf, en el siguiente enlace:  Ver BOE con resolución

Desde el equipo técnico del Ágora, podemos intentar resolver tus dudas o colaborar con aquellos personas que necesiten presentar algún tipo de alegaciones sobre sus bienes inmuebles, por no estar de acuerdo con la regularización que haya llevado a cabo la oficina del Catastro, ya sea por la valoración otorgada, los metros considerados, el uso establecido, ... etc. 

Para más información, envíanos un mail a la dirección abacuscte@gmail.com y nos pondremos en contacto.